Trasferirsi in Croazia

Ti piace immaginare di vivere in una bella casetta vicino al mare, senza pagare un affitto troppo elevato e con un costo della vita ben al di sotto della media europea? Stai pensando di trasferire la tua pensione all’estero e poter godere di buoni benefici fiscali sulla tua pensione, senza rinunciare al clima mite ed alla bellezza del contesto storico che ti circonda, in un contesto che come l’Italia offre spiagge e montagne, occasioni di svago e vicinissimo al tuo paese?

Se la risposta è sì, la Croazia è il paese giusto per te!

Anche il mercato immobiliare croato sta vivendo un momento di forte espansione, investire nell’acquisto di un’abitazione oppure nella ristrutturazione di soluzioni immobiliari già esistenti è un’opportunità da non perdere: possiamo seguire tutte le fasi del tuo progetto: dalle prime informazioni agli aspetti pratici e legali, determinanti per qualsiasi forma di investimento o trasferimento in un paese estero.

 

 

Trasferirsi in Croazia in pensione

Se sei un pensionato privato hai molti validi motivi per trasferirti in Croazia:

 

• Tassazione pensione: risparmio di circa 2/3 rispetto all’Italia;
• splendide località di mare;
• Costo della vita inferiore rispetto all’Italia;
• Acque cristalline e città ben servite;
• Popolazione locale accogliente e disponibile;
• Trasporti efficienti e puntuali.

 

Croazia: Importante Riforma Fiscale 2025 per Agevolare Cittadini e Residenti Stranieri

La Croazia si appresta a iniziare il 2025 con una significativa riforma fiscale, volta a introdurre ulteriori agevolazioni e sgravi sia per i cittadini croati che per i residenti stranieri. Questa iniziativa si inserisce in un percorso di progressivo miglioramento del sistema fiscale croato, con un’attenzione particolare rivolta alla tassazione del reddito delle persone fisiche.    

Principali Modifiche al Trattamento Pensionistico

A partire dal 1° gennaio 2025, saranno operative le seguenti modifiche riguardanti il trattamento fiscale delle pensioni:

• L’ammontare della detrazione personale mensile sarà incrementato da €560 a €600, determinando una conseguente riduzione del reddito imponibile.    

• Lo scaglione di reddito mensile entro il quale si applica l’aliquota inferiore sarà innalzato da €4.200 a €5.000, corrispondenti a un reddito annuo di €60.000 al netto della detrazione personale (rispetto ai precedenti €50.400).    
   

Struttura Impositiva Corrente

Le aliquote fiscali applicabili alle pensioni rimarranno invariate:

• 10% per la porzione di reddito annuo lordo fino a €60.000.    

• 15% per la porzione di reddito annuo lordo eccedente tale soglia (con possibili lievi variazioni a livello comunale).    
   

Si ricorda che l’addizionale comunale è stata integralmente abolita a seguito della riforma fiscale del 2024, determinando un considerevole beneficio economico per i pensionati.    

Ulteriori Novità di Rilievo

La riforma fiscale del 2025 introduce, inoltre, rilevanti modifiche alla tassazione degli immobili e dei redditi derivanti da locazioni turistiche. L’obiettivo primario del governo è quello di incentivare i contratti di locazione a lungo termine, a discapito delle locazioni turistiche a breve termine.    

Se vuoi saperne di più e programmare il tuo trasferimento in pensione in Croazia, prenota la tua consulenza in videoconferenza direttamente dal nostro Calendario: https://calendly.com/reframed-srl/consulenza-individuale-pensionato

 

 

Le località più interessanti dove trasferirti in Croazia

Se stai pensando di trasferirti in Croazia, è importante valutare quale sia la località che può offrirti realmente ciò che stai cercando: scopri quali sono le differenze tra le diverse zone. 

 

Istria: Rovigno, Pola, Fiume

La regione più amata dagli italiani:

• Vicinanza all’Italia
• Mare pulito ed acque cristalline
• Località ben servite
• Possibilità di praticare qualunque sport acquatico, trekking, mountain bike, moto
• Frequenti mercati locali permettono l’acquisto di frutta, verdura, pesce fresco a costi bassi

 

Dalmazia: Zara e dintorni

Città universitaria e portuale, Patrimonio UNESCO per la sua ricchezza storica e culturale:

• Aeroporto internazionale
• Eventi culturali tutto l’anno
• Ogni genere di servizio disponibile
• Trasporti efficienti
• Località di pregio

 

Le condizioni per trasferirti in Croazia ed ottenere importanti agevolazioni fiscali sulla tua pensione:

• Essere pensionato di natura privata;
• Risiedere effettivamente in Croazia per almeno 6 mesi ed un giorno all’anno, anche non continuativi;
• Avere un conto corrente in loco;
• Avere un contratto di affitto di lunga durata o acquistare un immobile in loco;
• Essere iscritto AIRE;
• Spostare il centro dei tuoi interessi economici ed affettivi in Croazia.

 

Come trovare una casa in affitto o in vendita in Croazia?

 

Il viaggio immobiliare

Cominciamo ad organizzare il tuo viaggio immobiliare: una settimana (o più) full immersion, dedicata alla ricerca della tua casa in affitto (o per acquisto) e alla conoscenza della località.

I viaggi REFRAMED sono pensati su misura di cliente, sia nei tempi che nelle modalità. I nostri professionisti sul posto ti seguiranno e supporteranno passo dopo passo nella realizzazione del tuo progetto di trasferimento: dalla ricerca della casa alle informazioni indispensabili per saperti muovere autonomamente ed in sicurezza, in ognuna delle nostre località.

Organizziamo tutto noi: voli aerei, alloggio, transfer con autista, collaboratori italiani residenti sul posto (commercialisti, fiscalisti, legali, notai, broker immobiliari). Chiedici un preventivo per il periodo in cui preferisci partire, da solo o con la tua famiglia. Per avere una proposta viaggio è sufficiente fornirci queste informazioni:

• Periodo di preferenza del viaggio;
• Località di preferenza;
• Numero di persone;
• Città di partenza;
• Durata di preferenza del viaggio.

 

Il trasferimento di residenza

Il Pacchetto Trasferimento in Croazia comprende il supporto logistico e burocratico per la completa realizzazione del tuo trasferimento anagrafico e fiscale: in qualità di residente fiscale potremo richiedere ed ottenere importanti agevolazioni fiscali sulla tua pensione.

Nessun pensiero e nessuna preoccupazione: il lavoro coordinato dei nostri professionisti, di un Avvocato al quale saranno affidate le pratiche fiscali e del team italiano REFRAMED renderà il tuo trasferimento un percorso lineare e senza intoppi.

 

Se vuoi saperne di più e programmare il tuo trasferimento in pensione in uno Stato estero a fiscalità agevolata, contattaci o prenota la tua consulenza in videoconferenza direttamente dal nostro Calendario: https://calendly.com/reframed-srl/consulenza-individuale-pensionato

 

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