Trasferirsi in Cile

I vantaggi di trasferirsi in pensione in Cile:

1. PENSIONI PRIVATE E STATALI TASSATE ALLO 0% SENZA LIMITI DI TEMPO!

Il Cile offre un’opportunità unica al mondo per chi decide di trasferirsi: le pensioni, sia pubbliche che private sono esentasse per sempre! Questo significa che potrai godere del 100% dell’assegno pensionistico, eliminando le trattenute fiscali alla fonte. Un vantaggio che ti permetterà di elevare notevolmente il tuo stile di vita.

Ai sensi del N° 17 dell’articolo 17 della LIR (Legge sull’Imposta sul Reddito), i trattamenti pensionistici di fonte estera non sono soggetti a imposte in Cile, come spiegato in questa pagina del SII cioè il Servicio de Impuestos Internos cileno, cioè l’Agenzia delle Entrate cilena.

La motivazione è ben spiegata in questa pagina, sempre del SII cileno, nella quale viene indicato che le pensioni estere percepite da residenti o domiciliati in Cile sono classificate come entrate non costituenti reddito (in spagnolo, nel testo originale: ingresos que no se consideran como renta).
Per completezza, riportiamo il testo integrale in lingua originale:

¿A qué impuestos están afectas en Chile las rentas por concepto de pensión de fuente extranjera que recibe una persona en nuestro país?
Las pensiones de fuente extranjera recibidas por una persona que tiene domicilio o residencia en Chile, ya sea chileno o extranjero, son ingresos que no se consideran como renta. Por esta razón, dichos ingresos no están afectos a impuesto.

2. DOPPIA CITTADINANZA

Dopo soli 5 anni di residenza avrai la possibilità di richiedere e ottenere la cittadinanza cilena. Cile e Italia infatti ammettono il doppio passaporto, il che significa che potrai diventare cittadino cileno a tutti gli effetti senza dover rinunciare alla cittadinanza italiana.

3. STABILITA’ ECONOMICA E SICUREZZA

Il Cile si distingue in America Latina per la sua solidità macroeconomica e un livello di sicurezza personale e sociale nettamente superiore alla media del continente.

4. SANITA’ ALL’AVANGUARDIA

Il Paese vanta infrastrutture mediche e cliniche private di livello internazionale. Gli standard sanitari, soprattutto nella capitale e nei principali centri urbani, sono paragonabili a quelli europei e statunitensi, con professionisti altamente qualificati.

5. COSTO DELLA VITA COMPETITIVO

Pur offrendo servizi di prima qualità, il costo della vita in Cile, specialmente se combinato con l’esenzione totale delle tasse sulla pensione pubblica o privata, garantisce un potere d’acquisto nettamente superiore rispetto all’Italia.

6. INFRASTRUTTURE E CONNETTIVITA’

Autostrade moderne, una rete di trasporti pubblici efficiente (la metropolitana di Santiago è tra le più avanzate al mondo) e una copertura internet a banda larga e 5G capillare rendono la vita quotidiana comoda e tecnologicamente connessa.

7. VARIETA’ CLIMATICA E PAESAGGISTICA

Dai paesaggi mozzafiato del deserto di Atacama ai ghiacciai della Patagonia, passando per la fertile Valle Centrale con il suo clima mediterraneo (molto simile a quello italiano), ideale per la coltivazione della vite e per una vita all’aria aperta tutto l’anno.

I nostri servizi per trasferirsi in Cile

1. Analisi pre-espatrio: valutazione del caso e scelta della strategia operativa, analisi dettagliata della tua situazione per identificare il percorso più idoneo per l’ottenimento della residenza (temporanea);
2. Gestione della pratica: raccolta e verifica dei documenti, gestione della procedura burocratica per l’ottenimento della residenza anagrafica e fiscale cilena, monitoraggio dell’avanzamento tramite piattaforma di condivisione online sino all’approvazione finale;
3. Ottenimento della residenza definitiva e, se di interesse, cittadinanza cilena: assistenza per il passaggio dalla residenza temporanea (2 anni) alla residenza permanente e, dopo 5 anni, all’ottenimento della cittadinanza cilena;
4. Codice fiscale e documenti: assistenza per l’ottenimento del RUT (il codice fiscale cileno) e della cédula de identidad (carta d’identità cilena).

Ricerca della casa in affitto

Trovare la casa giusta in un nuovo Paese può essere una delle sfide più complesse, specialmente a causa delle dinamiche del mercato immobiliare locale e delle garanzie burocratiche richieste ai cittadini stranieri. Il nostro supporto per la ricerca della casa in affitto si articola in queste fasi:

1. Consulenza preliminare e selezione personalizzata

Prima della tua partenza organizzeremo un incontro online per comprendere le tue necessità: il budget mensile, lo stile di vita, la tipologia di immobile e le zone preferite. Sulla base di questo profilo, effettuiamo una pre-selezione mirata delle migliori proprietà disponibili sul mercato, evitando i canali turistici e attingendo direttamente alle reti immobiliari locali.

2. Agenda delle visite e accompagnamento

Organizziamo un’agenda delle visite giornaliere ottimizzata (fino a 6 proprietà al giorno) e ti accompagniamo di persona a visitare gli immobili. Durante i sopralluoghi ti guideremo nella valutazione della casa, del quartiere, della vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, banche, trasporti) e del livello di sicurezza e tranquillità della zona.

3. Negoziazione e legalizzazione del contratto

In Cile i contratti di locazione richiedono garanzie specifiche per uno straniero appena arrivato. Interveniamo direttamente nella trattativa con il proprietario o l’agenzia locale per negoziare le migliori condizioni possibili (canone, durata e deposito cauzionale). Successivamente ci occupiamo della revisione legale e della formalizzazione del contratto davanti ad un notaio cileno, garantendo la massima tutela giuridica.

4. Inventario e consegna delle chiavi

Il giorno della consegna dell’immobile effettuiamo un inventario dettagliato dello stato della proprietà insieme a te. Questo passaggio è fondamentale per tutelare il tuo deposito cauzionale ed evitare che ti vengano addebitati danni pre-esistenti al momento in cui deciderai, in futuro, di lasciare la casa.

5. Allacciamento delle utenze e servizi base

Ci occupiamo di gestire le pratiche burocratiche e l’attivazione di tutti i servizi essenziali: luce, acqua, gas, wi-fi, istruzione e supporto per il pagamento telematico delle bollette e delle spese condominiali (gastos comunes).

Dove trasferirsi in Cile 

Anche se l’intero territorio cileno merita di essere esplorato e offre ottime opportunità da Nord a Sud, chi decide di trasferirsi a lungo termine tende a concentrarsi in alcune località specifiche. Di seguito proponiamo le cinque città più gettonate dai pensionati espatriati, scoprendo le loro caratteristiche e i costi medi degli affitti.

Le 5 mete più gettonate per i pensionati

Antofagasta

Situata nel Nord del Paese, stretta tra l’Oceano Pacifico e il deserto di Atacama, Antofagasta è una moderna città portuale. Per i pensionati offre un clima costiero, dove non fa mai né troppo caldo né troppo freddo e una splendida costa cittadina (costanera) per lunghe camminate. Essendo una città trainata dall’economia mineraria, il costo della vita e degli immobili è piuttosto alto rispetto alla media cilena ma le infrastrutture commerciali e i servizi sanitari sono eccellenti.

La Serena

La Serena è una delle mete preferite da chi cerca una pensione tranquilla e rilassata. Famosa per la sua architettura coloniale ben conservata, i lunghi chilometri di spiagge sabbiose e la vicinanza alla suggestiva Valle del Elqui, offre una qualità della vita altissima a un ritmo decisamente più lento rispetto alla capitale. Il clima è mite tutto l’anno e i costi generali sono molto più accessibili, rendendola un perfetto compromesso tra mare, servizi e convenienza economica.

Santiago

La capitale è il cuore pulsante del Paese e la scelta ideale per i pensionati che non vogliono rinunciare ai comfort delle grandi metropoli. Quartieri residenziali d’eccellenza e molto sicuri, come Providencia, Las Condes, o Vitacura offrono parchi curatissimi, un’offerta culturale vastissima, i migliori ristoranti e soprattutto cliniche mediche di livello internazionale (come la Clínica Alemana o la Clínica Las Condes).

Viña del Mar

Conosciuta come la “Città Giardino”, Viña del Mar sorge sulla costa centrale a solo un’ora e mezza da Santiago. E’ una città elegante, ricca di viali alberati, palazzi storici, spiagge e una vivace vita culturale (incluso il famoso festival musicale annuale).

Confina con la storica e artistica Valparaíso, offendo un mix unico di stile balneare e servizi urbani completi. È una delle località costiere meno economiche del Cile ma la sicurezza e la pulizia ne giustificano la popolarità.

Puerto Varas

Per chi ama i paesaggi da cartolina, la natura incontaminata e i climi più freschi, Puerto Varas (nel Sud del Cile) è un vero paradiso. Adagiata sulle sponde del lago Llanquihue e con una vista spettacolare sui vulcani Osorno e Calbuco, la città riflette una forte influenza coloniale tedesca nella sua architettura e gastronomia. È una città sicura, pulita e a misura d’uomo, perfetta per una pensione attiva fatta di laghi, foreste, aria pura e camminate.

Contattaci e prenota la tua consulenza sul trasferimento in Cile!