L’Albania è una meta che riscuote grande interesse tra i pensionati da diversi anni ormai: la motivazione principale è naturalmente quella economica, tassazione allo 0% per pensioni private e costo della vita e degli affitti.
Tuttavia, non si tratta dell’unica ragione per cui molti pensionati optano per questa destinazione, anche la possibilità di vivere a due passi dal mare attrae un numero così importante di pensionati in Albania.
Come è facile intuire, molti pensionati che si trasferiscono in Albania scelgono di trovare casa in affitto e di vivere in una città situata sulla costa, prevalentemente Valona o Durazzo.
Trasferirsi a Durazzo in pensione
La città di Durazzo è una città di oltre 113.000 abitanti ed una destinazione di mare molto conosciuta dagli italiani.
Città portuale di grande rilievo per gli scambi commerciali del Paese, Durazzo è una località assolutamente da prendere in considerazione se stai pensando di trasferirti in pensione in Albania.
La città di Durazzo è facilmente raggiungibile in traghetto con tratte che partono da Ancona e da Bari oppure puoi raggiungerla in 45 minuti in auto dall’aeroporto internazionale di Tirana, la capitale albanese ben collegata via aereo dall’Italia.
La città di Durazzo è raggiungibile da Tirana anche con i mezzi pubblici: autobus e minibus che partono dall’aeroporto internazionale.
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Spiaggia di Durazzo
Perché Durazzo?
Ciò che attrae maggiormente i pensionati a scegliere Durazzo come località dove vivere in pensione è rappresentato principalmente da due ragioni:
- Comodità alle spiagge;
- Prezzo degli affitti più basso rispetto ad altre località marittime come Saranda e Valona.
Le spiagge sabbiose si estendono lungo la costa adriatica per diversi chilometri: alcune sono spiagge attrezzate ed altre invece sono spiagge libere, l’imbarazzo della scelta è a portata di mano.
Il prezzo degli affitti è certamente un argomento fondamentale per i pensionati che si trasferiscono in Albania e merita un paragrafo dedicato.
Durazzo, Albania
Prezzi degli affitti a Durazzo
Nell’ultimo anno il prezzo degli affitti in Albania è salito notevolmente in tutte le città della costa albanese, si tratta di un trend che risponde ad una semplice legge di mercato: più aumenta la richiesta e più aumenta il prezzo.
Tutte le città albanesi hanno visto salire i prezzi degli affitti soprattutto a lungo termine, compresa la città di Durazzo che tuttavia partiva da prezzi più bassi rispetto ad altre città come Valona.
Di fatto, pur essendo saliti di prezzo negli ultimi tempi, i prezzi degli affitti a Durazzo sono più bassi rispetto ad altre città situate sulla costa, possiamo ancora dire che a Durazzo si può trovare un piccolo appartamento arredato in affitto a partire dai 350 euro mensili circa, cosa piuttosto ostica a Valona dove si parte solitamente da una base di 450-500 euro mensili circa (non vista mare).
Per rimanere entro i 350 euro mensili di affitto è necessario considerare di affittare un appartamento semplice, con una stanza letto, non vista mare, altrimenti i prezzi solitamente cominciano a salire notevolmente.
Consiglio: stabilisci già un budget massimo che vuoi spendere per l’affitto, sarà più facile individuare cosa puoi trovare e dove.
Affitti a Durazzo
Cosa fare a Durazzo
Il lungomare ed il centro della città di Durazzo pullulano di ristoranti, bar, locali specialmente nel periodo estivo. Durazzo è una città viva e frizzante, accoglie ogni anno turisti sia europei che extra-europei: si tratta di una città ricca di servizi, supermercati, banche, farmacie, cliniche private e possibilità di svago tutto l’anno.
La città di Durazzo è rinomata anche per le sue bellezze storiche ed archeologiche, dall’Anfiteatro romano al Museo archeologico. Per gli amanti dello sport la città offre un’ampia scelta di palestre e naturalmente la possibilità di praticare sport acquatici è sempre alla portata di mano.
Sappiamo che le attrazioni turistiche non sono il primo elemento d’interesse di un pensionato che vuole vivere in Albania, tieni però presente che una città ricca di attrazioni turistiche è di conseguenza una città dove si parlano diverse lingue (specialmente l’italiano); inoltre una città turistica – trattandosi di una località preziosa per il Paese – è anche una città tendenzialmente sicura.
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Città di Durazzo
Cosa mangiare a Durazzo
Gli alimenti più comuni sono quelli della tradizione mediterranea: pesce, verdure fresche, legumi di ogni genere, olio d’oliva – con un tocco “orientale” costituito dall’utilizzo delle spezie.
Il pane è sempre presente nelle tavole delle famiglie albanesi ma anche nei ristoranti, dal più classico ristorantino sul lungomare ai ristoranti di alto livello. Per gli amanti della cucina italiana, si trovano facilmente prodotti d’importazione italiani ed in città sono presenti numerosi ristoranti italiani a prezzi convenienti.
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Sanità in Albania
Un’assicurazione sanitaria privata ha un premio annuale mediamente molto basso. Parliamo di cifre che si aggirano attorno ai 200/250 euro annuali o poco più.
La città di Durazzo offre cliniche specialistiche e cliniche per le cure dentali: basta pensare a quante persone dall’Italia effettuano viaggi interamente dedicati alla cura dei propri denti, con costi contenuti rispetto a quelli italiani.
Molte cliniche dentali private sono dotate di dentisti e medici italiani o che hanno studiato in Italia ed organizzano anche il viaggio ed il soggiorno dei loro pazienti provenienti dall’estero.
Come trasferirsi a Durazzo in pensione
Per trasferirsi in pensione in Albania e a Durazzo è necessario portare a termine con successo l’iter burocratico necessario all’ottenimento del permesso di soggiorno e della residenza fiscale.
Sara necessario produrre diversi documenti i quali necessiteranno di apostillazione e traduzione ufficiale.
Il primo passo è quello di trovare una soluzione immobiliare in affitto a lungo termine, sottoscrivere un contratto e registrarlo in loco.
Per ottenere la pensione defiscalizzata in Albania sono necessari indicativamente dai sei agli otto mesi di attesa ed è importante realizzare correttamente l’apposita documentazione, relazionarsi con l’Ente pensionistico e con l’Agenzia delle Entrare italiana.
Anche le tempistiche sono fondamentali al fine di raggiungere l’obiettivo della pensione defiscalizzata senza imprevisti: prima di procedere con qualsiasi passo concreto verso la realizzazione di un progetto complesso come quello di un trasferimento in uno Stato estero affidati ad una società esperta in trasferimenti all’estero, verificando con attenzione quali sono le credenziali della società, ragione sociale, la presenza di una struttura riconoscibile e reale situata ad un indirizzo certo, visura camerale, bilancio depositato pubblicamente consultabile, etc), quali sono le garanzie che ti può offrire, quale esperienza (teorica e pratica) ha accumulato e quali certificazioni può dimostrare.
REFRAMED si occupa di trasferimenti di pensionati all’estero.
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- stabilire la fattibilità del tuo trasferimento all'estero;
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