Con la Legge N. 4172 del 2013 il Governo ellenico introduce un sistema fiscale alternativo per alcune categorie di investitori che scelgono di trasferire la propria residenza fiscale in Grecia.
Le condizioni per ottenere la residenza fiscale greca
- Non essere stato fiscalmente residenza in Grecia nei precedenti sette degli otto anni precedenti alla richiesta;
- Dimostrare di in qualità di persona fisica o in qualità di persona giuridica sia stato effettuato un investimento non inferiore ad euro 500.000 entro tre anni dalla data di presentazione della domanda.
Sistema fiscale speciale
Nel caso in cui la richiesta ottenga l’approvazione dell’apposita commissione, l’investitore è soggetto ad un metodo alternativo di tassazione per i redditi derivanti dall’estero.
L’imposta forfettaria cui è soggetta la persona fisica che ha ottenuto la residenza fiscale greca è pari ad euro 100.000 per ogni anno fiscale, indipendentemente dall’ammontare dei redditi conseguiti all’estero.
Tale condizione può essere estesa anche ad un parente, in questo caso viene corrisposto un importo di imposta pari a 20.000 euro per ciascun familiare.
Come presentare la domanda
La domanda di trasferimento della residenza fiscale, cui consegue l’assoggettamento al metodo alternativo di tassazione dei redditi derivanti dall’estero, deve essere presentata all’Amministrazione fiscale entro il 31 Marzo di ogni anno fiscale.
Tale domanda deve contenere la prova del trasferimento dell’importo minimo dell’investimento in un conto corrente greco, intestato all’investitore.
L’amministrazione fiscale esamina la domanda ed emette una decisione, approvando o respingendo la richiesta entro l’ultima settimana lavorativa di Giugno dell’anno in corso.
Se la domanda viene accolta, l’Amministrazione effettuerà un accertamento fiscale per il primo anno di applicazione del regime fiscale alternativo, il quale ha durata massima di 15 anni.
Vivere in Grecia
Categorie di investimenti ammissibili
E’ possibile effettuare un massimo di tre investimenti separati in qualità di persona fisica, in qualità di parente di persona fisica che ha effettuato la domanda o in qualità di persona giuridica della quale si possiede la maggioranza delle azioni.
Il capitale investito non deve essere inferiore ai 500.000 euro, e può includere le seguenti categorie:
1.Investimento nel settore immobiliare
- Acquisto di un immobile in Grecia.
- Acquisto di proprietà in Grecia: acquisto di beni immobili (edifici, terreni, alberghi, altro) interamente o come percentuale delle proprietà.
- Costruzione di immobili in Grecia: interamente o in percentuale di proprietà.
2. Investimento tramite partecipazione in una persona giuridica
- Acquisizione di azioni di una persona giuridica con sede in Grecia;
- Investimento in titoli di Stato greci, con durata residua di almeno 3 anni, mediante istituto di credito con sede in Grecia.
3. Partecipazione ad un’Organizzazione di investimento alternativo
Conferimento di capitale per partecipare ad un’Organizzazione di investimento alternativa che ha sede in Grecia, supervisionata dalla commissione per il mercato dei capitali. Alcuni esempi di investimenti alternativi: hedge fund, venture capital, prodotti esclusivi come opere d’arte, francobolli, alcolici di pregio, auto d’epoca.
L’importo dell’investimento non deve essere inferiore ai 500.000 euro durante l’intero periodo di detenzione dell’investimento.
4. Acquisto di titoli negoziati nei mercati regolamentati
Acquisto di azioni o obbligazioni di società con sede in Grecia, azioni di fondi comuni di investimento (ETFS) o obbligazioni dello Stao greco, introdotte per la negoziazione in mercati regolamentati operanti in Grecia.
L’investimento deve avvenire presso una società d’investimento intermediaria, ovvero un istituto di credito, con sede o filiale in Grecia.
L’importo dell’investimento non deve essere inferiore ai 500.000 euro durante l’intero periodo di detenzione dell’investimento.
Trasferirsi in Grecia
Tempistiche, Servizi Competenti, modifiche
L’investimento, in termini pratici, deve avvenire entro tre anni dalla data di presentazione della domanda di trasferimento della residenza fiscale soggetta alle disposizioni della fiscalità alternativa (Art. 5A, L. 4172/2013).
Il Servizio Competente designato alla verifica del completamento dell’investimento è la Direzione per gli Investimento Diretti Esteri (DAXE), del Ministero dello Sviluppo e degli Investimenti.
L’investimento viene considerato completo quando l’intero oggetto fisico è stato realizzato, tutti i costi sono stati pagati e la sua registrazione sia avvenuta in modo competente.
L’investitore può effettuare una modifica dell’investimento entro tre anni dalla presentazione dell’istanza di trasferimento della residenza fiscale soggetta alle disposizioni relative al sistema fiscale alternativo.
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