Con l’introduzione della L. 4172/2013 e successive riforme, a partire dal 2020 il Governo greco ha introdotto tre fondamentali agevolazioni fiscali volte agli stranieri che si trasferiscono fiscalmente in Grecia, quali:
1. Pensioni private tassate al 7% per 15 anni (Articolo 5B);
2. Tassazione forfettaria pari ad €100.000/annui per tutti i redditi prodotti all’estero (Articolo 5A);
3. Incentivi fiscali per dipendenti ed imprenditori: esenzione dell’imposta sul reddito, contributo del 50% del reddito da lavoro retribuito e da attività individuale svolta in Grecia (Articolo 5C).
Con questo articolo vogliamo approfondire in particolare l’articolo 5A, ovvero la tassazione forfettaria pari ad €100.00/annui per gli stranieri residenti fiscalmente in Grecia che optano per questo particolare sistema fiscale agevolato.
Porto Timoni, Corfù
Tassazione forfettaria per stranieri residenti in Grecia
Si tratta di un sistema di tassazione alternativo che un cittadino straniero può scegliere una volta acquisita la residenza fiscale greca, al posto della tassazione ordinaria sui redditi.
L’importo è fissato ad €100.000/annui, da applicarsi a tutti i redditi prodotti all’estero (fuori dal territorio greco), indipendentemente dalla tipologia di reddito e dall’importo del reddito stesso.
Una volta pagata tale somma, si esaurisce ogni altro carico fiscale in capo alla persona fisica che ne ha fatto richiesta.
Condizioni per ottenere la tassazione forfettaria greca
La persona fisica che decide di optare per la tassazione forfettaria greca deve impegnarsi ad investire almeno €500.000 entro tre anni dalla domanda, per un massimo di tre investimenti separati.
E’ possibile anche effettuare un investimento tramite partecipazione in una persona giuridica, con l’acquisizione di titoli non quotati su un mercato regolamentato.
Corfù città
Tipologie di investimenti ammessi:
1. Settore immobiliare: persona fisica
- Acquisto di un immobile in Grecia oppure costruzione di un immobile in Grecia.
- Acquisto di beni immobili: edifici, terreni, stadio. Il bene immobile può essere acquistato per intero oppure anche in percentuale.
- Costruzione di immobili in Grecia: l’importo dell’investimento è costituito dal costo della costruzione che deve essere confermato dettagliatamente da apposita certificazione.
2. Investimento tramite partecipazione in una persona giuridica
- Acquisizione di azioni di una persona giuridica con sede in Grecia, privata o pubblica. In particolare:
- Conferimento di capitale per la costituzione di una società ex-novo.
- Acquisizione di nuovi titoli per la partecipazione all’aumento del capitale sociale della società.
- Acquisto di titoli esistenti.
3. Acquisto di titoli di Stato greci
L’investimento consiste nell’acquisto di titoli di Stato greci con durata residua di almeno 3 anni. L’acquisto deve avvenire necessariamente mediante un istituto di credito con sede in Grecia.
4. Contributo di capitale per partecipazione ad un’Organizzazione di investimento alternativa
Tale Organizzazione deve avere sede in Grecia e deve essere supervisionata dalla Commissione per il mercato dei capitali (AEEAP, AKES, EKES).
5. Acquisto di titoli negoziati nei mercati regolamentati
Acquisto di azioni o obbligazioni di società con sede in Grecia, azioni di fondi comuni di investimento e/o obbligazioni dello Stato greco. Tale operazione deve essere effettuata presso una società di investimento intermediaria, ovvero una banca con sede in Grecia.
Entro 3 anni dalla presentazione della domanda di trasferimento della residenza fiscale e fino all’accertamento del completamento dell’investimento, il contribuente può decidere di modificare il suo piano di investimenti.
Trasferirsi in Grecia
Permesso di soggiorno per investitori: come ottenerlo
Per ottenere il permesso di soggiorno per investitori greco è quindi necessario adempiere, entro 3 anni dalla presentazione della domanda, all’investimento di €500.000 (totali) in massimo 3 tipologie di investimenti indicate.
La procedura per l’ottenimento del permesso di soggiorno e della tassazione forfettaria è piuttosto complessa e prevede uno stretto controllo da parte del Servizio Competente statale: la Direzione per gli Investimenti Diretti Esteri (DAXE), del Ministero dello Sviluppo e degli Investimenti greco.
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