L’isola mediterranea di Cipro è un’ottima soluzione per chi desidera trasferire la sua residenza, sia per i vantaggi fiscali riservati ai pensionati privati (flat-tax del 5% per sempre) ed agli imprenditori, sia per il costo della vita inferiore a quello italiano di almeno il 30%, sia per l’ottimo rapporto qualità prezzo degli immobili in affitto e in vendita.
Per trasferire la propria residenza fiscale a Cipro e quindi usufruire di tassazione agevolata è necessario risiedere in loco per almeno sei mesi ed un giorno l’anno anche non continuativi, ed avere un regolare contratto di affitto a lungo termine, ovvero superiore ai 12 mesi, regolarmente registrato presso il nuovo Comune di residenza.
Come trovare casa in affitto a Cipro
Puoi trovare casa in affitto a Cipro organizzando con REFRAMED un viaggio immobiliare, interamente dedicato alle visite immobiliari. Naturalmente si tratta di immobili preventivamente selezionati in base alle tue specifiche esigenze e preferenze, oltre che al budget disponibile per l’affitto stesso.
Il periodo migliore dell’anno per trovare maggior disponibilità di case in affitto a lungo termine a Cipro è quello della media e bassa stagione turistica: da Settembre ad Aprile di ogni anno. Durante i mesi di alta stagione turistica, sebbene sia sempre possibile trovare qualche disponibilità, non avrai quantitativamente le stesse opportunità immobiliari in quanto i proprietari preferiscono affittare le loro case ai turisti.
Anche per quanto riguarda l’ottenimento della residenza fiscale a Cipro è importante pianificare con anticipo le fasi del tuo trasferimento: il periodo ideale infatti è quello di Settembre – Dicembre per effettuare il viaggio con ricerca casa, con l’obiettivo di procedere con la residenza a Gennaio dell’anno successivo.
Quanto costano le case in affitto a Cipro: esempi
Qui di seguito ti riportiamo alcuni esempi di soluzioni immobiliari affittate dai nostri clienti trasferiti a Cipro: in ordine di prezzo crescente e con annessa spiegazione.
Esempio 1
Questo appartamento dispone di due stanze letto ed un bagno, è completamente arredato e dotato di ampia terrazza panoramica. Situato in località Kapparis (Paralimni), a circa un kilometro dalle spiagge più belle delle zona.
Costo mensile affitto a lungo termine: euro 500
Esempio 2
Appartamento con due stanze letto, situato a due kilometri dalle spiagge più belle di Kapparis (Paralimni), dotato di terrazza con vista, piscina condominiale, parcheggio coperto.
Budget mensile per affitto a lungo termine: euro 500
Esempio 3
Moderna villa arredata composta da tre stanze letto e due bagni, splendida piscina privata. Situata a circa 1 kilometro dalle spiagge più vicine. Località Kapparis.
Budget per affitto annuale: euro 800 mensili.
Esempio 4
Splendida villa dotata di tre stanze letto e tre bagni, piscina privata. La villa è completamente arredata e si trova in località Agia Thekla a circa 2 kilometri dalle spiagge più belle della zona.
Budget per affitto a lungo termine: euro 1.200 mensili
Esempio 5
Villa con tre stanza letto, due bagni, piscina privata. Completamente arredata e situata in località Paralimni, ad un kilometro dalle spiagge più vicine.
Budget mensile per affitto a lungo termine: euro 1.200
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